Área Comercial
Areeiro - Camaragibe/PE
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Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
💰 Valor: R$ 1.200.000
📈 Renda atual aproximada: R$ 11.000/mês
🏘️ Diversas unidades residenciais + 6 boxes comerciais
🚇 Em frente à entrada da bilheteria do metrô/integração
Isso é mais forte do que simplesmente anunciar como “casa”, porque quem tem R$ 1,2 milhão para investir provavelmente vai querer saber primeiro quanto aquele patrimônio gera de renda.
🏢 ÁREA COMERCIAL À VENDA EM TIMBI – CAMARAGIBE/PE | OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR
💰 Valor: R$ 1.200.000,00
📐 Área total: aproximadamente 4.400 m²
📈 Renda atual: aproximadamente R$ 11.000/mês
🚇 Em frente à entrada da bilheteria do Metrô/Integração
📍 Rua Maria das Dores, nº 212 – Timbi, Camaragibe/PE – CEP 54762-481
Excelente oportunidade para investidores, empresários e incorporadores!
Ampla área comercial com aproximadamente 4.400 m², localizada em ponto estratégico de Timbi, com grande potencial para exploração comercial e geração de renda.
Além da área disponível, a propriedade conta com diversas unidades residenciais e comerciais já construídas, sendo parte delas atualmente alugada.
🏘️ Estrutura existente:
• Vila composta por 4 unidades residenciais, cada uma com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço;
• 1 unidade composta por 2 ambientes e banheiro;
• 1 casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, terraço e área de serviço;
• Casa superior com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, terraço e laje;
• Casa térrea com 2 quartos, sala, cozinha, terraço e 2 banheiros;
• 6 boxes comerciais, sendo 3 no térreo e 3 no pavimento superior.
💵 RENDA E POTENCIAL DE INVESTIMENTO
O conjunto possui unidades alugadas e proporciona atualmente uma renda aproximada de R$ 11.000 por mês, representando cerca de R$ 132.000 por ano em receita bruta.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
O imóvel está praticamente em frente ao Metrô/Integração, além de estar próximo a farmácias, atacarejo, comércio, serviços e transporte público, em uma região de grande circulação.
Uma propriedade indicada tanto para quem deseja continuar explorando a renda dos aluguéis quanto para investidores interessados no potencial comercial dos aproximadamente 4.400 m² de área.
💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).
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