PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA NO CENTRO DE IGARASSU/PE – RENDA MENSAL DE R$ 10.500,00

VALOR DE VENDA: R$ 1.600.000,00

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!

Imóvel comercial e residencial localizado no coração do Centro de Igarassu/PE, próximo ao Mercado Público, em uma região estratégica, com grande circulação de pessoas, intenso movimento comercial e excelente potencial de valorização.

O empreendimento conta com diversos espaços comerciais e residenciais, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio imobiliário e geração de renda por meio de aluguéis.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

PAVIMENTO TÉRREO:

• 4 boxes comerciais.
• 1 amplo galpão, atualmente alugado para uma igreja.
• Espaços ideais para lojas, escritórios, depósitos e diversos segmentos comerciais.
• Renda mensal dos boxes: R$ 4.000,00.
• Renda mensal do galpão: R$ 4.000,00.

PAVIMENTO SUPERIOR:

• Casa residencial com 2 quartos.
• Banheiro social.
• Varanda.
• 1 amplo galpão, ideal para depósito ou atividades comerciais.
• Renda mensal informada: R$ 2.500,00.
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POTENCIAL DE INVESTIMENTO:

• Renda mensal total informada: R$ 10.500,00.
• Receita bruta anual estimada: R$ 126.000,00.
• Rentabilidade bruta estimada: 7,88% ao ano, considerando a manutenção integral dos aluguéis informados.
• Imóvel com escritura.
• Uso misto: comercial e residencial.
• Localização privilegiada em uma das principais áreas comerciais de Igarassu.
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LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

Situado no Centro de Igarassu, nas proximidades do Mercado Público, o imóvel está inserido em uma região de grande movimentação, cercada por estabelecimentos comerciais, serviços e facilidade de acesso.

IDEAL PARA INVESTIDORES QUE DESEJAM:

• Adquirir um imóvel com múltiplas fontes de renda.
• Investir em locações comerciais e residenciais.
• Diversificar seu patrimônio imobiliário.
• Explorar o potencial comercial de uma localização estratégica.
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VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 1.600.000,00.

Uma oportunidade de adquirir um empreendimento com diferentes unidades para locação, excelente localização e potencial de geração de renda.

AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA ESSA OPORTUNIDADE!

DORNELAS CORRETOR DE IMÓVEIS

CRECI/PE 20675

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