CASA + TERRENO COM 594 M² À VENDA EM PEIXINHOS – OLINDA/PE | R$ 483 MIL
Jardim Brasil - Olinda/PE
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🏛️✨ Descubra Olinda: onde a história, a cultura e a qualidade de vida se encontram!
📍 Olinda – Pernambuco | Patrimônio Cultural da Humanidade 🌍
🏡 Se você está buscando um imóvel para comprar ou investir, Olinda é uma das cidades mais encantadoras e valorizadas de Pernambuco! Vizinha de Recife e banhada pelo mar, a cidade une patrimônio histórico, beleza natural e infraestrutura moderna — tudo isso com um clima incrível o ano inteiro ☀️🌊
🎨 Olinda é Patrimônio Cultural da Humanidade pela UNESCO e respira arte em cada esquina! Casarões coloridos, igrejas históricas, ateliês abertos e um centro histórico de tirar o fôlego fazem dessa cidade um lugar único no mundo. Quem mora aqui vive imerso em cultura, beleza e identidade pernambucana.
🏖️ E a praia? Pertíssimo! Praias como Casa Caiada oferecem mar calmo, calçadão, ciclovia e uma vista linda para começar o dia. Imagina acordar, dar uma caminhada à beira-mar e ainda curtir um amanhecer inesquecível? Essa é a rotina de quem vive em Olinda! 🌅
📈 Olinda também é excelente para quem pensa em investimento imobiliário! A cidade atrai turistas o ano inteiro — e eventos como o Carnaval de Olinda e o São João geram altíssima demanda por imóveis para temporada. Além disso, a proximidade com Recife garante valorização constante e liquidez no mercado 💰📊
🚇 A mobilidade é outro ponto forte! Olinda tem fácil acesso às principais vias de Recife, corredores de ônibus, ciclovias e fica a poucos minutos do Aeroporto Internacional dos Guararapes ✈️.
🏥📚 A cidade conta com ótima infraestrutura: hospitais, escolas, universidades, shoppings como o Patteo Olinda, supermercados e uma gastronomia deliciosa 🍤. Restaurantes, bares e mercados de artesanato fazem parte do charme do cotidiano olindense.
🎭 Olinda respira festa, arte e tradição! Do Carnaval com seus gigantes bonecos e frevo nas ladeiras aos eventos culturais espalhados pelo ano — sempre tem algo acontecendo por aqui. É impossível não se apaixonar!
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
CASAS + TERRENO COM 594 M² À VENDA NA AVENIDA TRANSAMAZÔNICA – PEIXINHOS, OLINDA/PE
VALOR DE VENDA: R$ 483.000,00
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA, INVESTIMENTO OU APROVEITAMENTO IMOBILIÁRIO!
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de um imóvel composto por casas e amplo terreno de 594 m², localizado na Avenida Transamazônica, no bairro de Peixinhos, em Olinda/PE.
A propriedade se destaca pela sua área territorial, quantidade de ambientes e versatilidade de utilização, sendo uma alternativa interessante tanto para famílias que procuram espaço quanto para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de aproveitamento e valorização.
Com uma estrutura que contempla diversos ambientes residenciais, o imóvel oferece possibilidades de utilização para moradia familiar, acomodação de diferentes núcleos familiares ou exploração de renda por meio de locação, conforme as condições da propriedade.
CARACTERÍSTICAS GERAIS DA PROPRIEDADE
- Área total do terreno: 594 m²
- Composição: Casas + terreno
- Quantidade total de quartos: 4
- Banheiros: 3
- Cozinhas: 2
- Salas: 3
- Terraço: 1
- Garagem: 1
A distribuição dos ambientes proporciona diferentes possibilidades de organização dos espaços, permitindo que o futuro proprietário adapte a utilização do imóvel às suas necessidades.
ESTRUTURA E POTENCIAL DE APROVEITAMENTO
Um dos principais diferenciais desta propriedade é a combinação de construções residenciais com uma área total de terreno de 594 m².
A existência de duas cozinhas e três salas amplia as possibilidades de utilização dos ambientes, especialmente para famílias maiores ou compradores interessados em estudar alternativas de ocupação.
POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO:
- Moradia para famílias que necessitam de ambientes amplos.
- Utilização da propriedade por diferentes integrantes da mesma família.
- Investimento imobiliário com possibilidade de geração de renda por locação.
- Reforma e modernização das construções existentes.
- Estudo de ampliação ou reorganização dos espaços.
- Aproveitamento do terreno para futuros projetos residenciais, mediante análise técnica e aprovação dos órgãos competentes.
A metragem total representa um diferencial para compradores que procuram propriedades com maior área territorial na região.
LOCALIZAÇÃO
Endereço: Avenida Transamazônica, nº 217
Bairro: Peixinhos
Cidade: Olinda/PE
Situado em uma avenida do bairro de Peixinhos, o imóvel está inserido em uma região urbana de Olinda, oferecendo uma alternativa para quem deseja estabelecer residência ou realizar investimentos imobiliários na cidade.
A localização também pode ser interessante para compradores que buscam propriedades com espaço para diferentes projetos e necessidades familiares.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
- Valor de venda: R$ 483.000,00
- Área total: 594 m²
- IPTU informado: R$ 2.190,00
- Condição de pagamento: A consultar.
- Documentação e possibilidade de financiamento: Sujeitas à análise.
POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?
A aquisição de uma propriedade com casas e terreno oferece ao comprador a possibilidade de conciliar utilização residencial com planejamento patrimonial.
O imóvel reúne características importantes, como quatro quartos, três salas, duas cozinhas e uma área territorial de 594 m², que podem atender a diferentes perfis de compradores.
Além disso, a propriedade permite avaliar alternativas de utilização e aproveitamento futuro, respeitando as condições estruturais, documentais e urbanísticas aplicáveis.
UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO, VERSATILIDADE E POTENCIAL DE INVESTIMENTO!
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DORNELAS CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI/PE 20675
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Endereço da imobiliária: Avenida Professor José Augusto Moreira, nº 59, Casa Caiada, Olinda/PE.
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