PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA EM CAIXA D’ÁGUA, OLINDA – 5 CASAS, 1 KITNET E 4 PONTOS COMERCIAIS – R$ 700 MIL
Caixa D'Água - Olinda/PE
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Conheça a cidade Olinda
🏛️✨ Descubra Olinda: onde a história, a cultura e a qualidade de vida se encontram!
📍 Olinda – Pernambuco | Patrimônio Cultural da Humanidade 🌍
🏡 Se você está buscando um imóvel para comprar ou investir, Olinda é uma das cidades mais encantadoras e valorizadas de Pernambuco! Vizinha de Recife e banhada pelo mar, a cidade une patrimônio histórico, beleza natural e infraestrutura moderna — tudo isso com um clima incrível o ano inteiro ☀️🌊
🎨 Olinda é Patrimônio Cultural da Humanidade pela UNESCO e respira arte em cada esquina! Casarões coloridos, igrejas históricas, ateliês abertos e um centro histórico de tirar o fôlego fazem dessa cidade um lugar único no mundo. Quem mora aqui vive imerso em cultura, beleza e identidade pernambucana.
🏖️ E a praia? Pertíssimo! Praias como Casa Caiada oferecem mar calmo, calçadão, ciclovia e uma vista linda para começar o dia. Imagina acordar, dar uma caminhada à beira-mar e ainda curtir um amanhecer inesquecível? Essa é a rotina de quem vive em Olinda! 🌅
📈 Olinda também é excelente para quem pensa em investimento imobiliário! A cidade atrai turistas o ano inteiro — e eventos como o Carnaval de Olinda e o São João geram altíssima demanda por imóveis para temporada. Além disso, a proximidade com Recife garante valorização constante e liquidez no mercado 💰📊
🚇 A mobilidade é outro ponto forte! Olinda tem fácil acesso às principais vias de Recife, corredores de ônibus, ciclovias e fica a poucos minutos do Aeroporto Internacional dos Guararapes ✈️.
🏥📚 A cidade conta com ótima infraestrutura: hospitais, escolas, universidades, shoppings como o Patteo Olinda, supermercados e uma gastronomia deliciosa 🍤. Restaurantes, bares e mercados de artesanato fazem parte do charme do cotidiano olindense.
🎭 Olinda respira festa, arte e tradição! Do Carnaval com seus gigantes bonecos e frevo nas ladeiras aos eventos culturais espalhados pelo ano — sempre tem algo acontecendo por aqui. É impossível não se apaixonar!
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA EM CAIXA D’ÁGUA, OLINDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!
💰 VALOR: R$ 700.000,00 (TODO O IMÓVEL)
Excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com múltiplas unidades residenciais e comerciais, ideal para gerar renda através de aluguéis ou explorar atividades comerciais.
Localizado em rua asfaltada, o prédio possui três pavimentos, com ambientes amplos e diferentes possibilidades de utilização.
🏢 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
TÉRREO:
- 2 casas, cada uma com 2 quartos
- Sala e cozinha
- 3 pontos comerciais independentes
1º ANDAR:
- 2 casas, cada uma com 2 quartos
- Sala e cozinha
- 1 kitnet com 1 quarto
- 1 ponto comercial utilizado como escritório (a confirmar a localização)
ÚLTIMO PAVIMENTO:
- 1 casa com 2 quartos
- Sala e cozinha
- Varanda
- Área de lazer com churrasqueira
- Acabamento em madeira massaranduba
- Espaço ideal para confraternizações e momentos em família
📊 RESUMO DO EMPREENDIMENTO
- 5 casas residenciais
- 1 kitnet
- 4 pontos comerciais, incluindo o escritório
- 11 quartos no total
- 3 pavimentos
- Acesso por escadas
- Banheiros com box
- Rua asfaltada
- IPTU informado: R$ 2.000,00
💼 EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO!
Imóvel ideal para investidores que buscam diversificar suas fontes de renda, reunindo unidades residenciais e pontos comerciais em um único empreendimento.
Uma excelente possibilidade para locação de casas, kitnet e estabelecimentos comerciais.
💰 INVESTIMENTO: R$ 700.000,00
📍 LOCALIZAÇÃO: Avenida Léo Podino Canuto, nº 272, Caixa D’Água, Olinda/PE – CEP 53210-250.
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Localização
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📍 Olinda – Pernambuco | Patrimônio Cultural da Humanidade 🌍
🏡 Se você está buscando um imóvel para comprar ou investir, Olinda é uma das cidades mais encantadoras e valorizadas de Pernambuco! Vizinha de Recife e banhada pelo mar, a cidade une patrimônio histórico, beleza natural e infraestrutura moderna — tudo isso com um clima incrível o ano inteiro ☀️🌊
🎨 Olinda é Patrimônio Cultural da Humanidade pela UNESCO e respira arte em cada esquina! Casarões coloridos, igrejas históricas, ateliês abertos e um centro histórico de tirar o fôlego fazem dessa cidade um lugar único no mundo. Quem mora aqui vive imerso em cultura, beleza e identidade pernambucana.
🏖️ E a praia? Pertíssimo! Praias como Casa Caiada oferecem mar calmo, calçadão, ciclovia e uma vista linda para começar o dia. Imagina acordar, dar uma caminhada à beira-mar e ainda curtir um amanhecer inesquecível? Essa é a rotina de quem vive em Olinda! 🌅
📈 Olinda também é excelente para quem pensa em investimento imobiliário! A cidade atrai turistas o ano inteiro — e eventos como o Carnaval de Olinda e o São João geram altíssima demanda por imóveis para temporada. Além disso, a proximidade com Recife garante valorização constante e liquidez no mercado 💰📊
🚇 A mobilidade é outro ponto forte! Olinda tem fácil acesso às principais vias de Recife, corredores de ônibus, ciclovias e fica a poucos minutos do Aeroporto Internacional dos Guararapes ✈️.
🏥📚 A cidade conta com ótima infraestrutura: hospitais, escolas, universidades, shoppings como o Patteo Olinda, supermercados e uma gastronomia deliciosa 🍤. Restaurantes, bares e mercados de artesanato fazem parte do charme do cotidiano olindense.
🎭 Olinda respira festa, arte e tradição! Do Carnaval com seus gigantes bonecos e frevo nas ladeiras aos eventos culturais espalhados pelo ano — sempre tem algo acontecendo por aqui. É impossível não se apaixonar!